Продажа: Дача 96м², 2-этажный, участок 15 сот.

4 100 000 ₽ 42 800 ₽ за м²

Дары Сибири СНТ, аллея 31-я

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 91656118. Продаётся тёплый дом в круглогодичном СНТ. Участок 15 соток — рай для садовода! Своя баня с проходом из дома, утеплённый сарай, вольер. А главное — в 2026 году проведут ГАЗ! Уже всё готово к подключению.

Участок и местоположение:

Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — зелень, ягоды и фрукты прямо с куста. Здесь это реальность! Участок 15 соток правильной формы, ухоженный, с богатым садом:

- Ягодный рай: чёрная и красная смородина, крыжовник, вишня, виноград.

- Редкий гость: настоящий кедр — краса и гордость участка.

- Южный акцент: уже растёт персик (представляете, своё южное лето в средней полосе?).

Дом расположен в СНТ с постоянными жителями — зимой не будете одни, дороги чистит товарищество, есть круглогодичный проезд. Подъезд к дому с центральной широкой аллеи — проблем даже в непогоду. Место для парковки — целый двор на 3-4 машины (хватит и для своих, и для гостей).

Дом и постройки:

Дом комбинированный (каменный + деревянный), два этажа. Внутри — уют и тепло.

- Вода в доме — холодная и горячая (бойлер).
- Фундамент залит под две комнаты — отличный запас прочности. Если решите делать второй этаж полноценным, получите до 4 комнат.
- Все коммуникации собраны в одном месте, удобно и безопасно.
- Баня — особый шик! Вход в неё прямо из дома. Не нужно выбегать на мороз после парной — нырнул в тёплый дом и чай пить.

Хозяйство:
Если держите или планируете живность — тут всё готово:
Утеплённый сарай — там раньше держали коз, так что стены утеплены, полы крепкие.
Вольер с будкой — для собаки или других животных.

ГАЗ — главная перспектива:
Самое важное — в ноябре 2026 года к дому подключают газ! Вы становитесь владельцем дома, который вот-вот станет газовым. Останется только завести трубу и забыть про дрова/электричество. Это колоссальная экономия и комфорт.

Условия:
Дом готов к проживанию, всё в рабочем состоянии. Отличный вариант для дачи с перспективой ПМЖ или для тех, кто хочет своё большое хозяйство. Возможна ипотека.

Звоните, договоримся на просмотр! Приезжайте знакомиться с участком и домом — вам точно понравится.

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую.

Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.

Вы можете купить этот объект через ипотеку.

Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.

Звоните!