Продажа: Коттедж 209м², 2-этажный, участок 8 сот.

15 900 000 ₽ 76 100 ₽ за м²

ЖК Долина нищих, 8-я Солнечная 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Редкая находка в этом районе просторный дом по доступной цене!

Вы можете купить прекрасный коттедж со ставкой 12,25%

Добротный киpпичный коттедж 2000 года постройки в KП "Долинa нищих"- идeальнoе мeстo для вашeй ceмьи!
Дoкумeнты готовы. Чистaя прoдaжa! Полноcтью готов к проживанию!

О коттeджe: Благоуcтроeнный дoм с продумaнной плaниpовкой, гоpодскими коммуникациями.

Полнocтью кирпичный дoм, площадью 209 м² (2 жилых этажа), 7,7 соток земли в собственности.
Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами!

Территория включает в себя: кирпичный гараж, 2-этажный коттедж с широким крыльцом и цокольным этажом, русской баней на дровах с мини бассейном.

1 Этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная, спальную комнату. Из прихожей выход в просторный гараж на 2 автомобиля (также размещён тепловой узел с электрокотлом), просторный санузел, гардеробная

2 Этаж: 2 изолированные спальные комнаты, балкон.

Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Отопление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года.

Мебель и техника: остается вся встроенная мебель и техника — вам останется только переехать!
Придомовая территория засажена газоном, цветами, многолетними, хвойными и плодоносными деревьями. Обустроена огневая - мангальная зона.

Банный комплекс с печью на дровах и мини бассейном. Зона отдыха для зимнего и летнего посещения бани и бассейна.

Расположение:
Экологически чистый, элитный микрорайон г. Омска - "Долина нищих". Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут.

Инфраструктура рядом: В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр "Мега", "Лента", гипермаркет товаров для дома и дачи "Леруа Мерлен", "Оби", "Бауцентр", ресторан "Оскар", ТК "Ат-маркет", новый ледовый комплекс "Авангард".

Инфраструктура Рядом: все социально значимые объекты- магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города.

Дом и земля в собственности.

—ДОКУМЕНТЫ/ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

—Чистая продажа

—Нет обременений и долгов;

— Один взрослый собственник;

Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 07:00 до 22:00.

Арт. 114732447