Продажа: Коттедж 180м², 2-этажный, участок 8 сот.

34 000 000 ₽ 188 900 ₽ за м²

Широкая

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Впереди весна и лето!!!

Отличный коттедж в Омске, с шикарным месторасположением, и где всё готово к проживанию - ждёт своих новых хозяев.

Гараж на 2 авто, баня, отдельный круглогодичный теплый гостевой дом, полноценная крытая мангальная площадка, видеонаблюдение, минимум соседей, и очень много интересного. Вы точно оцените по достоинству все преимущества этого дома.
Коттедж формата заходи и живи. На свое усмотрение Вы можете поменять обои в спальнях, но всё готово к Вашему комфортному проживанию.

2 полноценных этажа, высокие потолки 2,9 метра-1 этаж, 3 метра -второй этаж.
Парадное крыльцо встретит Вас своей изысканной формой, и через уютную теплую веранду, Вы сможете попасть в просторную светлую прихожую с окном. На входе расположена техническая комната, со всеми коммуникациями и системой видеонаблюдения.

Просторная кухня с окном на первом этаже, площадью 18 метров, объединена с гостиной- площадью 30 метров. Вместительный кухонный гарнитур с качественной встроенной техникой, уже ждет новую хозяйку. Большое количество окон даёт очень много света, и позволяет при желании сделать дополнительную спальню на 1 этаже: для самих хозяев, пожилых родителей, или для гостей.
Санузел совмещенный, с окном. Площадь 8,4 метра.

Удобная лестница на 2 этаж приведет Вас к спальным комнатам и гардеробной. Три просторные вместительные и светлые спальни - площади 22,5, 17,6, и 21,5 метров.
Гардеробная 8,4 метра.

О доме: дом построен по профессиональному проекту, высокий ленточный фундамент, по цоколю декоративный камень, кирпич облицовочный, керамзитоблок, утеплитель 10 см. Крыша - мягкая черепица Katepal, 4 кондиционера, межкомнатные перегородки - гипсокартон, на 1 этаже везде система теплый пол. В доме погреб, под лестницей. Вольер для собаки, теплица, все ягодные кустарники, ландшафтный дизайн во дворе, декоративный пруд, рулонный газон, ель, сосна, плакучая яблоня, туя, можжевельник. Пионы и гортензии.

Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральный водопровод, центральная канализация.
На отдельном ленточном фундаменте шикарный гостевой дом, общей площадью 40 метров: баня 14 метров, комната для гостей 14 метров , оборудованная кухня 13 метров. Отдельный газовый котел. В доме можно комфортно жить круглый год.
Крытая мангальная площадка. Полностью готовая к использованию.

Вся территория перед домом и на внутренней территории из качественной тротуарной плитки.
Широкий кирпичный теплый гараж на 2 автомобиля, с 2 окнами - высотой 3.1 метра. При желании можно поставить и 3 авто. Ворота автоматические -2 комплекта.

Кирпичный забор, плиты перед домом на дороге. Отличные соседи, которых немного. За домом простор и огромная территория без соседей. Тихая улица.

Документы готовы, и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре.

Видео по запросу!