Продажа: Коттедж 157м², 2-этажный, участок 3 сот.

11 480 000 ₽ 73 400 ₽ за м²

Первомайский район, 18-я Северная 47

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Кирпичный коттедж в центре города - идеальный вариант как для жизни большой семьи, так и для коммерции.

O коттедже:
Коттедж включает в cебя два этажа:
-На первом этаже: тамбур/прихожая с выходом в планируемый гараж, кухня и просторная гостиная, санузел.
-На втором этаже: три спальные комнаты и две ванные.
Ремонт:
-Высота потолков - 3м.
-Сделан каркас для террасы.
-Коттедж построен в 2021 году.
-Фундамент - монолитный ленточный, 2,3м.
-Материал стен - в 2,5 кирпича, двойной утеплитель пеноплекс и внешняя отделка также - кирпич.
-Внутренние перегородки - керамзит.блоки, можно без потери устойчивости их перенести или демонтировать.
-Пустотные плиты перекрытия между этажами.
-Крыша - утеплена.
Коммуникации: септик - двойной переливной; электричество -заведено; вода - центральная, заведена; газ - подведен, подключение оплачено.
Об участке: площадь 3,1 сотки. Очень просторная придомовая территория.
Есть возможность выкупить смежный участок.

Расположение:
Коттедж расположен между двумя активными улицами, Орджоникидзе и Вавилова.
Инфраструктура: до ближайшей школы и детского сада - 7 минут ходьбы. Рядом продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. До парка "Вокруг света" пешком всего 25мин.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

обл. Омская, г. Омск, ул. 18-я Северная, д. 47

Арт. 129847877