Продажа: Дом 78м², 1-этажный, участок 3 сот.

8 400 000 ₽ 107 300 ₽ за м²

Первомайский район, 14-я Северная 97

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Жить в центре города и при этом в тишине - редкость. Этот дом именно такой.
Продаётся кирпичный одноэтажный дом 78,3 м на участке 3 сотки (ИЖС) в самом центре Омска. Дом расположен между улицами Герцена и Орджоникидзе, вдали от шума и пыли центральных дорог - в доме действительно спокойно.
О доме:

* Кирпичный дом, реконструкция в 2015 году

* Площадь дома - 78,3 м

* Участок - 3 сотки

* Дом одноэтажный, удобная планировка

* Два выхода из дома: на улицу и в сторону огорода
(оба выложены тротуарной плиткой)

* Дом обшит металлосайдингом - не требует вложений

* Крыша - металл

* Все заборы на участке из профлиста

* Санузел раздельный

Коммуникации:

* Все центральные коммуникации

* Газовое отопление (газовый котёл)

* Дополнительно установлен накопительный электроводонагреватель (резерв)

Участок и заезд:

* Есть гараж

* Удобный заезд и выезд

* Широкая дорога, можно заехать с любой стороны

Дом продаётся с мебелью и техникой:
Кухня и столовая (IKEA):

* Кухонный гарнитур

* Кухонная зона с барной стойкой

* 3 барных стула

* Круглый раздвижной стол 1,2 м

* 4 стула

Гостиная:

* Угловой диван

Гардеробная:

* Шкаф-купе 2,41,60,6

* Гардеробная система (полки, корзины, штанги, брючницы - 2 зоны)

Спальня:

* Кровать из массива сосны 1,672,0

* 2 прикроватные тумбы

Комната:

* Письменный стол с тумбой

* Книжный шкаф

* Диван-кровать

Санузлы:

* Навесные шкафы и тумбы (IKEA)

Техника:

* Холодильник

* Посудомоечная машина (12 персон)

* Газовая плита с электроподжигом

* Микроволновка

* Стиральная машина

* Газовый котёл

* Электроводонагреватель

* Телевизор 110 см (Wi-Fi)

Локация:

* Центр Омска

* Рядом школа, магазины, всё в шаговой доступности

* Остановки на ул. Герцена и Орджоникидзе - удобно уехать в любую часть города

Цена:
8 590 000 ₽
Ипотека возможна
Документы:

* 2 взрослых собственника

* Без обременений

* Все документы готовы к сделке

Дом полностью готов для жизни - заезжай и живи без вложений.
Звоните, покажем в удобное время.

ID объекта в нашей базе: 12160