Продажа: Дом 345м², 2-этажный, участок 10 сот.

26 000 000 ₽ 75 400 ₽ за м²

ул. Костерина, 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к покупке двухэтажный коттедж с цоколем 345 м² на земельном участке 1016 (10 соток) м², расположенный по адресу:
Город Омск, улица Фиалкова, дом 45 (адрес по карте навигаторов)
Город Омск, улица Костерина, дом 12 (фактический адрес по документам)

Коттедж кирпичный. Построен в 2008 г.
Площадь дома по свидетельству - 344,9 м², в которую не входит неотапливаемая терраса на втором этаже 50,3, балкон, подвальное помещение под гаражом 45,6 м². Итоговая общая площадь по тех.плану - 441,8 м².

1 этаж: гостиная, кухня, зона у камина, санузел, прихожая
2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел, неотапливаемая терраса
Цоколь: сауна с душевой, 2 комнаты отдыха, котельная, небольшая хоз. комната
Отапливаемый гараж на 2 машины, автоматические ворота на участке и гараже. Под гаражом подвальное помещение с высоким потолком под хранение.

На территории участка располагается коттедж, баня, беседка и мангальная зона, дровник, бассейн.
Двор ухоженный, плиточные дорожки. Различные деревья, огород, плодово-ягодные насаждения.

Покупателям остаются: кухонный гарнитур, встроенная мебель и техника. Остальное по договоренности.

Коттеджный поселок. Асфальтированные подъездные пути к дому. Рядом остановки общественного транспорта (можно уехать в любую часть города), школы, детские сады, магазины, сферы услуг, Мега, Икеа, Лемана Про, Бауцентр и т.д.

- Отопление газовое
- Водоснабжение - центральное
- Канализация - центральная
- Высота потолка - от 2.80 до 3 м.
- Охранная сигнализация дома

Стоимость данного коттеджа - 26 000 000 р.
Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с Вашей доплатой.
Участок размежеван.
Чистая продажа. Нет долгов и обременений.
1 совершеннолетний собственник. Физическое лицо.
Звоните!

Код пользователя: 118051
Номер в базе: 12131205