Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 6/9 этаж

8 900 000 ₽ 164 900 ₽ за м²

Декабристов 106

Телефон: показать телефон

Собственник, 08.03.2024

В закладки

Пожаловаться

За объект уже внесли аванс
Предлагаем вашему вниманию, 2-х комнатную квартиру в одном из лучших районов Омска, тихое место в центре города.
Конфигурация и техническая часть квартиры:
Планировочное решение делит квартиру на 2 изолированные комнаты. На входе расположена просторная прихожая с вместительным гардеробом, рядом кухня, далее по коридору две комнаты и совмещенный санузел. Перепланировка согласована и поставлена на кадастровый учет.
Состояние и комплектация:
В квартире произведен качественный ремонт из современных материалов, который делали для себя.
Квартира теплая, к стандартным батареям с регулировкой температуры, установлены батареи на Подаче. Тяжелая входная дверь фирмы Гардиан. По всей квартире установлены проходные выключатели. Имеются подогреваемые полы (ванная и детская), натяжные потолки, точечные светильники philips.
В квартире выведен электрический щиток с индивидуальной разводкой по точкам потребления (на каждую точку имеется свой предохранитель исходя из потребляемой мощности).
Пол в кухне и коридоре, а также вся ванная комната выполнены керамогранитом фирмы Керама Марацци. Пол в комнатах кварцвинил, обои подобраны по фактуре и цвету.
На кухне гарнитур со встроенной газовой плитой и вытяжкой bosh, духовой шкаф, холодильник haier 80 см., стиральная машина electrolux.
Сделаны отводы под проточный водонагреватель и посудомоечную машину, имеется система очистки питьевой воды.
На кухне проложен силовой кабель для кондиционера, смарт телевизор Haier. Скорость интернета в квартире 750 Мбит/с.
В гостиной установлен кондиционер фирмы kentatsu, проложены hdmi кабели и аудио кабели для стереосистемы. Телевизор lg мебель (диван, комод, письменный стол). Имеются розетки возле каждого окна.
В коридоре два встроенных шкафа с распределенной системой хранения.
В ванной комнате установлен подогреваемый пол, подвесная система grohe, гигиенический душ, вытяжка, водонагреватель electrolux 100 литров, атмосферный свет двух вариантов (лампа edisona), полотенцесушитель.
Детская комната: установлен подогреваемый пол, атмосферные светильники, детская мебель (шкаф, кровать, стол).
Большая застекленная лоджия, выведен силовой кабель для освещения и возможного электрического обогрева.
Вся мебель и бытовая техника остается в квартире. Квартира идеальна как для собственного проживания с семьей, так и для сдачи в аренду.
Места общего пользования:
Места общего пользования в хорошем состоянии. В подъезде осуществлен ремонт, произведена замена лифта.
Месторасположение:
Одно из главных преимуществ данного предложения месторасположение дома. Дом расположен в центре Омска. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры, и в то же время, дом находится в отдалении от шумных магистралей.
Объекты инфраструктуры:
Два детских садика 291 и 53, Гимназия 62, магазины Спортмастер, Престиж, Магнит, Пятерочка в шаговой доступности.
Рядом находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамвай).