Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 1/5 этаж

4 300 000 ₽ 99 800 ₽ за м²

Спортивный проезд 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Центр недвижимости и ипотеки " Прайд" предлагает к продаже 3 -комнатную квартиру в 3-х минутах ходьбы от ТВЦ Каскад, Центра художественной гимнастики и Иртышской набережной. Комнаты в квартире смежные. Одна спальная комната, площадью 5 кв.м. - глухая, не имеет окна с обзором на улицу. Дневной свет попадает в комнату через окно в межкомнатной перегородке. По документам, эта комната оформлена, как кладовая, и если в дополнительной спальне нет необходимости, то в комнате с такой причиной площадью можно оборудовать достойную гардеробную, или рабочий кабинет.
В квартире частично выполнен ремонт, установлены окна ПВХ, новые межкомнатные двери и входная металлическая дверь современного образца. Санузел совмещён. Стены и пол в санузле облицованы современным кафелем, установлена новая сантехника, современная мойка, новый полотенцесушитель и душевая кабина с гидромассажем и сиденьем. В санузле оборудована система " теплый пол" и принудительная вентиляция, которая начинает работать при входе в санузел. Потолок в санузле натяжной с точечными светильниками . На кухне освещение со светорегулятором яркости. Под окном в кухне оборудован зимний холодильник. В квартире потолки высотой 2.75 см. Имеется возможность отрегулировать высоту, по своему усмотрению, при помощи натяжных потолков.
В квартире оборудованы 2 погреба- один на кухне, один в гостиной. Погреба находятся под диванами.
Квартира располагается в кирпичном доме. Толщина стен 2.5 кирпича. Срок эксплуатации кирпичного дома 150 лет, в три раза дольше, чем у панельного, что гарантирует его долговечность, теплостойкость и высокую шумоизоляцию. Такие дома довольно благоприятны по своим теплофизическим свойствам, они медленно остывают к зиме и сохраняют прохладу летом. Экологичный материал, из которого сделан дом, способен создавать внутри дома благоприятный для человека микроклимат.
Дом находится в культурно- деловой части города. Все необходимое для комфортного проживания современного человека сосредоточено в непосредственной близости к дому. Вдоль центральной магистрали сформированы отличные торговые ряды: детские сады, учебные заведения, торговые комплексы, деловые центры, банки, продуктовые, обувные магазины и магазины одежды, развлекательные заведения и все остальное.
В 5 - 15 минутах езды от дома располагаются такие ВУЗы, как Транспортная академия, Университет путей сообщения, Синегрия, Медицинский университет, Академия МВД, Физкультурный институт, Финансовый университет, Юридический университет и большое количество колледжей.
Соседство с такими социально- значимыми объектами инфраструктуры делают нашу квартиру привлекательной, не только для приобретения в личное пользование, но и с целью инвестиций, с последующей сдачей жилья в найм. Проблем со сдачей, или продажей квартиры в таком престижном месте, никогда не возникнет.
Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Окажем помощь в получении ипотеки в самых сложных ситуациях. Поможем получить партнёрскую скидку.

Количество комнат 2

Общая площадь 43 м²

Этаж 1

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное