Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 2/5 этаж

3 699 000 ₽ 92 500 ₽ за м²

Челюскинцев 95

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.03.2024

В закладки

Пожаловаться

ВНЕСЕН АВАНС. В связи с отъездом. На продаже очень теплая, светлая, уютная двушка на 2 этаже.
Удобный для проживания район, с хорошей инфраструктурой. Тихие, спокойные соседи. Уютный дворик, много зелени. Без обременений и перепланировок. Один собственник. Можно заходить и жить.

В прошлом году в квартире частично произведен ремонт:
- во всех помещениях установлены новые окна ПВХ (хорошего качества)
- застеклен балкон ПВХ
- установлены новые межкомнатные двери в гостиную, в ванную комнату и туалет
- установлен кондиционер
- произведен монтаж натяжного потолка в гостиной
- новые потолочные светильники (с пультами) в комнатах
- настелен линолеум на кухне и в коридоре
- в туалете установлен новый напольный унитаз
- в ванной произведена отделка стен панелями, потолок реечный, на полу уложена плитка
- установлены новые электровыключатели и розетки
- установлены новые счетчики на воду
- оклеены обои во всех помещениях

В коридоре есть встроенный шкаф для одежды, в проходе на кухню под потолком вместительная антресоль.

После продажи оставляем кондиционер, кухонный гарнитур, все светильные приборы, карнизы для штор, новую мебель в прихожей.

Открытый вид из окон, на красивые цветущие деревья. Всеми окнами ориентирована на восток. Зимой в квартире очень тепло, батареи чугунные, на батареях установлены краны (часто одну батарею перекрываем).

На площадке по три квартиры, в подъезде чисто и тихо, в основном проживают люди старшего поколения.

В доме произведен капитальный ремонт крыши с заменой кровли. Двор оборудован детской площадкой. В летнее время, у подъезда, под зеленым навесом, на скамеечках можно отдохнуть в теньке на свежем воздухе.

В шаговой доступности школа номер 93, школа номер 30, детский сад номер 240, поликлиники (взрослая и детская), почтовое отделение, банки, магазины, торговые комплексы, Амурский рынок.

Через дорогу красивый бульвар с детским городком, сквер, парк.

Удобная транспортная развязка. Рядом остановки автобусная и трамвайная. В любой район города можно доехать без пересадок.

Стоимость коммунальных платежей (содержание жилья, отопление, капремонт) составляет около 2.965 рублей + ТКО (по количеству прописанных + оплата по счетчикам (вода, газ, свет).

Один взрослый собственник. Приобреталась за наличный расчет (основание договор купли-продажи). Без долгов и обременений. Продаем и переезжаем в район Омской области (вариант подобран).

Подходит под ипотеку (поможем с оформлением). Возможна покупка с использованием сертификатов. Организуем сделку с безопасным расчетом. Просмотр в удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.