Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 8/10 этаж

8 350 000 ₽ 121 100 ₽ за м²

Транссибирская 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию уютная, светлая, просторная квартира в шикарном кирпичном доме, двор которого каждый год занимает 1е место по кировскому округу. Закрытый двор, въезд с 2 сторон через шлагбаум и автоматические ворота. Вид из окон на 2 стороны: во двор и на парковку.

Из кухни-гостиной 23 кв.м. и спальни 13 кв.м. с лоджией открывается потрясающий вид на весь г.Омск! Утром можно любоваться восходящим солнцем, вдали виднеющегося городом. Вечерние виды просто восхищают: весь город светится разноцветными огнями. И всё это великолепие можно лицезреть,сидя у себя на лоджии с чашечкой кофе.
Вторая спальня 16 кв.м. с огромным шкафом-куре,с выходом на лоджию с панорамным остеклением, из окон которой можно наблюдать прекрасный, ухоженный двор.
До обеда солнце со стороны гостиной,после обеда-со стороны двора.
Большой коридор с прихожей 11кв.м. Сан узел объединен, установлена качественная дорогая сантехника.

В квартире остаются новая, большая, современная кухня 2*3,5 м, электроплита, 4 встроенных шкафа-купе, стол с навесными полками. Большой угловой диван, комод, стол, шкаф фирмы Лазурит. Стиральная машина и холодильник по договоренности.

Квартира светлая и очень теплая, так как дом кирпичный. Зимой переодически отключаем батареи. Счета на тепло минимальны! Все выводы и счётчики закрыты шкафом-купе, доступ к коммуникациям отличный. В прихожей теплый пол: в сырую погоду оставил обувь и за пару часов она сухая) Окна ПВХ. На полу-плитка и ламинат. В подъезде качественный ремонт. Заходить в такой подъезд одно удовольствие. Домофон. Есть кладовка в подъезде для хранения вещей, которая тоже перейдет новым владельцам, как дополнительный и немаловажный бонус. Возле подъезда большая парковка для авто. Соседи - замечательнейшие люди! Что немаловажно при покупке жилья. Во дворе прекрасная детская площадка, ладшавтное озеленение, фонтан.

Через дорогу лицей 145, садик 25, магазины. Автобусная остановка,с которой можно уехать в любой конец города. До центра буквально 5 минут. При наличии тишины и спокойствия, у вас появится возможность за минимальное время попасть в эпицентр жизни г.Омска. В шаговой доступности парк Победы, Кировский пляж. Квартра полностью готова к сделке. Обременений, залогов, долгов нет. Никто не прописан. Все виды сделок (ипотека, мат. капитал), вся сумма в договоре. Ждем тех, кто ценит тишину, красоту и желает получать эстетическое удовольствие от прогулок по одному из лучших дворов города. Тех кто желает наслаждаться шикарными, потрясающими видами на весь город с утра до вечера из своего окна или сидя на уютной лоджии).

Передадим от души в добрые, хорошие руки нашу чудесную, уютнейшую квартиру в связи с переездом.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: наземный паркинг, гостевой паркинг, закрытый двор, шлагбаум, ворота, видеонаблюдение, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарниту