2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 5/5 этаж

4 800 000    98 000 за м²
мкр. Заозёрный, Малиновского 7
Агентство, 12.05.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске по адресу: улица Малиновского, 7. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2.7 метра.

Квартира со свежим косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и начать жить. Заменили всю Эл проводку, трубы, поставили имп батареи и счётчики на всё. Разводка проводки делалась с учётом возможности увеличения нагрузки. Потолок и стены штукатурка, стены окрашены спец краской "Далли"- дышащая, выдерживает до 100 влажных уборок.
Двери влагоустойчивые. Балкон с крышей, застеклён, с внутренней отделкой, нигде не протекает, пол из дерева, тумба на балконе остаётся.
Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. На кухне остаются гарнитур и мойка. В комнатах остаются шифоньер+ комод, компьютерный стол + тумба, 1,5 спальный диван+ кресло, 2-х секционная стенка, люстра. Окна ПВХ везде. Есть линолеум для туалета и ванной Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть отличная кладовка с полочкам и системой хранения.

Дом находится в ухоженном состоянии, подъезды чистые с окнами ПВХ. Рядом с домом имеется остановка, откуда можно уехать в любой район города и парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности есть 2 - е школы, детские сады, поликлиника и магазины, ТЦ "На Бархатоаой" Низкоцен, Фикспрайсе, что делает проживание здесь максимально удобным для семей с детьми.

ЧИСТАЯ. ПРОДАЖА
ТОРГ.

Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая сделка, без обременений и долгов. Подходит для семейного проживания, а также для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества своими глазами. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

Количество комнат 2
Общая площадь 49 м2
Этаж 5
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1976
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

5 120 000

4 800 000

5 260 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Малиновского 7

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Малиновского 7 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ