Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 4/10 этаж

2 870 000 ₽ 81 100 ₽ за м²

мкр. Порт-Артур, 2-я Трамвайная 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в 2023 году, собственник владеет квартирой на законных основаниях. Продается квартира на 4-м этаже кирпичного девятиэтажного дома по индивидуальному проекту.

Год постройки дома 2022. Общая площадь квартиры 35,4 кв м

Установлена новая входнfя дверь. Квартира позволяет оптимально разделить пространство на функциональные зоны для сна, приема пищи, хранения. В прихожей есть место для гардеробной. Есть дополнительное помещение с окном, радиатором отопления, площадью 7 кв м, которое можно использовать как зону отдыха, спальню, кабинет, гардеробную. Вход отдельный в эту комнату (в квартиру) есть со стороны лестничной площадки (согласовано) или из основной комнаты по дополнительной лестнице. Большая лоджия (6,5 кв м).

Окна выходят во двор, не угловая.

Черновая отделка - подведены коммуникации разводка электричества до щитка, разводка трубопроводов канализационной системы и водоснабжения, установлены радиаторы отопления, окна ПВХ.

Пескобетонная стяжка пола, современные окна ПВХ, установлены все приборы учета.

Надежная система отопления и вентиляции. Отдельная вентиляция для кухни и санузла.

Совмещенный санузел. На этаже в тамбуре 9 квартир. Установлены камеры видеонаблюдения.

Управляющая компания Миллениум (ул. Фрунзе, д. 1, корп. 3). Во дворе детская площадка. Рядом с домом большая парковка. Спокойное, тихое место.

Инфраструктура: большой новый микрорайон есть магазины, Школа-интернат 11, школа 100, детский сад 396, Санаторий-профилакторий Железнодорожник, Гостиница Родник, спортивно-восстановительный комплекс Родник, МСЧ 4, Поликлиника 1). В 20 минутах езды до центра города. Недалеко Иртышская набережная, Ленинский пляж.

Остановка ПТУ-2, МСЧ-4 в 6 минутах от дома.