Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 16/16 этаж

7 870 000 ₽ 168 600 ₽ за м²

Госпитальная 19а

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.07.2026

В закладки

Пожаловаться

ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА 16 ЭТАЖЕ В ЦЕНТРЕ ОМСКА НА БЕРЕГУ ОМИ!
Это шикарная возможность жить в центре города и иметь блага загородной жизни!
У подножия дома протекает река, где на живописном берегу можно устраивать пикники, рыбалку или выгуливать своих питомцев!
Пешком вдоль речки минут 10-15 и вы на Карла Либкнехта и на Любинском спуске - в самом Сердце исторического Омска - с обилием шикарных заведений и мест для встреч и свиданий!
В пешей доступности так же:
ТЦ Омский, Флагман, Герцен-Плаза, Триумф, Центральный рынок в пяти минутах, Тарская церковь в 15 минутах ходьбы!
Гимназия 85 по прописке!
Вокруг дома огромная огороженная частная территория, с множеством парковочных мест.
Имеется свой 3-х этажный закрытый паркинг (места приобретаются дополнительно)
Для детей огороженная площадка с горками, качелями, песочницей.
Дом имеет прекрасную парадную с высоким крыльцом, но с удобным широким пандусом для колясок и велосипедов!
Два лифта: грузовой и пассажирский.
На каждом этаже свой закрытый отдельный просторный холл, где дети могут кататься на роликах, велосипедах))
Много мест для хранения туристического и спорт. инвентаря.
Холл оборудован турником и мягкой зоной.
Квартира со свободной планировкой с общей площадью 46,7 м2 и огромной лоджией 7,7 м2
Уникальная особенность квартиры это радиусная внешняя стена с большими окнами - а это много света, воздуха и пространства!
Окна выходят на реку и центр Омска!
Огромный плюс -нет шума и пыли даже при открытых окнах!
Река и высота отсекают весь городской негатив!
Восточная сторона- это шикарные рассветы и нет палящего солнца!
В квартире очень удобное пространство для воплощения своих дизайнерских идей!
Получен и одобрен проект по перепланировке квартиры, а именно: присоединению лоджии.
В итоге перепланировки получается стильная, просторная Евродвушка с общей площадью 54,5 м2. Есть дизайн-проект.
Ещё есть возможность выкупить площадь над квартирой, чтобы сделать свой второй этаж.
В квартире поставлена роскошная, широкая (99 см) входная дверь!
Синий глубокий цвет! Натуральный дубовый шпон с фрезеровкой внутри и синий лаковый металл снаружи.
Вся фурнитура - бронза. Два надежных 3х и 5и ригельных замка.

Квартира приобреталась профессиональным дизайнером для своего сына, под эксклюзивный интерьер. Но вынуждены продать из-за переезда в Москву. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки.

Номер объекта: #1/546056/1286