Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/5 этаж

4 500 000 ₽ 101 400 ₽ за м²

Багратиона 27Г

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 128541769 Характеристики дома
Тип здания: кирпичный.
Год постройки: 1968.
Расположение: спокойный жилой район Омска, развитая инфраструктура.
Двор: благоустроенная придомовая территория, детские и спортивные площадки.
Парковка: наземная гостевая парковка во дворе.
Характеристики квартиры
Количество комнат: 2.
Этаж: 2й.
Планировка: "распашонка" (комнаты расположены по обе стороны коридора).
Состояние: требует ремонта в жилых зонах.
Детали по помещениям:
Жилые комнаты (2): возможна перепланировка для создания полностью изолированных комнат.
Кухня: в удовлетворительном состоянии, пригодна для эксплуатации.
Санузел: совмещенный, в рабочем состоянии, сантехника функционирует.
Коридор: позволяет организовать удобную систему хранения.
Балкон: деревянный, требует обновления обшивки/остекления, но конструкция надёжная.
Дополнительные особенности:
Полы: частично залиты.
Окна: (укажите тип — ПВХ, балконное окно дерево).
Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация).
Преимущества объекта:
Удачная планировка с потенциалом для персонализации пространства.
Возможность сделать комнаты полностью изолированными.
Балкон для хранения или зоны отдыха.
Второй этаж — удобство входа/выхода, отсутствие проблем с лифтом.
Развитая инфраструктура района (магазины, школы, сады в шаговой доступности).