Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 5/5 этаж

7 360 000 ₽ 173 200 ₽ за м²

Ленинградская площадь 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Современная однокомнатная квартира площадью 42 м² в новом доме в центре Омска — готовое решение для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение.
Объект сдаётся с чистовой отделкой, выполненной в 2025 году: все работы проведены с применением современных материалов и технологий, что избавляет нового владельца от необходимости вкладываться в ремонт.
Полностью заменены инженерные коммуникации — водопровод, отопление, электрика, установлены новые счётчики воды и электроэнергии. В квартире проложена качественная шумоизоляция, сделаны удобные выводы под бытовую технику, включая стиральную машину и кондиционер. Кухня оборудована новым гарнитуром с газовой плитой, духовым шкафом и вытяжкой.
Расположение объекта сочетает преимущества центрального района с тишиной и уютом: окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу. Дом находится в пешей доступности от набережной Иртыша, что делает прогулки в любое время года приятным бонусом.
Рядом — благоустроенная улица Чокана Валиханова и улица Ленина с развитой инфраструктурой: рестораны, магазины, супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит» работают круглосуточно. Удобный выезд на Ленинградский мост обеспечивает быструю связь с левым берегом.
Квартира продаётся без обременений, материнский капитал не использовался. Прямая сделка с собственником упрощает процесс покупки. Объект идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — благодаря удачному расположению и качественной отделке он сохранит высокую ликвидность. Для просмотра и дополнительных вопросов свяжитесь с владельцем.

Код пользователя: 183014
Номер в базе: 8532215

Количество комнат 2

Общая площадь 43 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1963

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное