Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 7/9 этаж

5 750 000 ₽ 123 400 ₽ за м²

Первомайский район, Кемеровская 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.03.2024

В закладки

Пожаловаться

В комфортном районе в самом центре города продается 2-х комнатная квартира.

В квартире один взрослый собственник!

По планировке 1 спальня, гостинная, кухня, раздельный санузел и застекленный балкон.
При продаже покупателю остаются встроенные шкафы в коридоре и кухонный гарнитур.
Район расположен рядом с зеленой зоной с возможностью совершать прогулки по парку "Зеленый остров", в котором также находится недавно построенный парк аттракционов. С другой стороны можно прогуляться по набережной до Омской крепости. В этом районе очень развитая инфраструктура.
Есть абсолютно всё, что нужно.
В шаговой доступности:
1) 4 школы (в т.ч. частные);
2) 4 детских сада (один из них частный);
3) детские развивающие центры;
4) детская музыкальная школа;
5) спортивные секции;
6) теннисные корты в 2-х мин ходьбы у 77-й школы;
7) теннисный центр "Дирижабль" в 15 минутах ходьбы;
8) множество различных магазинов, банки, почта и т.п. всё рядом;
9) рядом с домом на набережной современная детская площадка. Также есть очень хорошая огороженная детская площадка у соседнего дома.
10) В 7- ми минутах ходьбы от дома 3-и остановки общественного транспорта:
- Рабиновича с которой вы без проблем уедете в любую точку города,
- Сибзавод
- и остановка у моста "по Требованию" прямо у торгового центра Миллениум, с которой вы можете уехать на левый берег.
11) Буквально в минуте ходьбы находится автосервис и напротив платная крытая многоэтажная парковка;
12) Через дорогу от автосервиса в 2-х минутах ходьбы от дома находится поликлиника к которой прикреплены все проживающие на Кемеровской, 2.
И тут же, в недавно построенном новом высотном доме находится частная клиника Артмед. Рядом с ней круглосуточная городская стоматологическая поликлиника, а в 15-20 минутах ходьбы от дома через парк Зеленый остров располагается клиника Евромед. В 10-и минутах ходьбы на остановке Сибзавод детская "клиника до 16-ти.
13) Также, в 10 минутах ходьбы по другую сторону от дома, ближе к мосту находится торговый центр Миллениум, в котором находится кинотеатр "Слава";
14) Этаж 7-й, а это значит, что прямо перед окнами нет деревьев и ничто не загораживает свет. Окна выходят во двор, где много зелени и открывается прекрасный вид на омское небо и удивительный восход солнца по утрам, который не загораживают дома, так как напротив дома находится красивый частный детский сад и нет высотных зданий.
15) Дом находится прямо на набережной со множеством кафе, ресторанов, и клубом "Ангар". При этом никакой шум от них не беспокоит, так как окна квартиры выходят во двор. Прямо в доме у 4-го подъезда находится Суши-маркет с доставкой. Есть велосипедная дорожка и аренда велосипедов.
16) проживая в этом доме, у вас всегда есть прекрасная возможность прогуляться по набережной в свободное время и и наблюдать замечательные пейзажи воды, неба и неповторимые красочные омские закаты над Иртышом.
17) квартира теплая, установлены современные радиаторы отопления.
18) на кухне и в коридоре стены выровнены;