Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 6/9 этаж

8 450 000 ₽ 174 600 ₽ за м²

Первомайский район, ЖК Городок Водников, 2-я Кольцевая 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

На чистой продаже 2-х комнатная солнечная, светлая и тёплая квартира в кирпичном доме в отличном состоянии, расположенная на 6 этаже. Окна выходят во двор. Комнаты большие, изолированные. Из преимуществ: широкие подоконники, большая лоджия шести метров, застеклённая ПВХ, её можно использовать как дополнительную комнату. Санузел раздельный. Зимой в квартире очень тепло, а летом прохладно. Есть все приборы учёта, они опломбированы, заменены коммуникации (канализации и водоснабжения), имеется домашний телефон и интернет, Wi-Fi. В доме газ (новый договор заключён), пассажирский лифт, мусоропровод, видеонаблюдение. Коммунальные платежи примерно 5000 рублей в месяц. Долгов нет. В собственности с 2005 года. Собственник один. Без обременений.
Из плюсов: квартира расположена в центре, поэтому доступен любой вид транспорта в любую точку города, но находится в небольшом удалении от Красного пути, где проходит весь транспорт, поэтому нет шума, чище воздух, а ещё рядом дендрологический парк. С лоджии хорошо видны все городские праздничные салюты, каждый вечер с лоджии и окон можно любоваться ярким цветовым оформлением колеса обозрения. Чистый подъезд и двор.
Из плюсов также: во дворе открытая парковка, есть уже для вас оплаченное парковочное место. расположены детская и спортивная площадки, почта, магазин "Пятёрочка".
Рядом магазины, аптеки, рынок, торговые павильоны, школа, два детских сада.
В шаговой доступности парк "Зелёный остров", где работает развлекательный парк "Вокруг света", набережная Иртыша, пляж, кинотеатры, "Пятый театр", лыжная база, санаторий "Омский", "Парк на Кольцевой", где зимой каток, летом бассейн.
Квартира продаётся в связи с переездом, поэтому в ней после продажи остается вся мебель и бытовая техника. Вы сможете сразу заехать и жить, не тратясь на приобретение мебели, техники и ремонт!!!
Бесплатное одобрение ипотеки, безопасный выход на сделку, юридическое сопровождение. Звоните!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе.
Номер в базе: 10610731.

Количество комнат 2

Общая площадь 48 м²

Этаж 6

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное