Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 5/5 этаж

6 100 000 ₽ 97 500 ₽ за м²

мкр. Городок Нефтяников, Химиков 12А

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в живописном, развитом, удобном районе для проживания в городе Омске по улице Химиков. Квартира не угловая, общая площадь её составляет 62,6 кв. м., что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи.
Квартира имеет просторную гостиную с балконом, совмещенную с кухней (перепланировка узаконена), две уютные изолированные комнаты, просторный коридор, удобная ванная комната, совмещенная с сан. узлом. Комнаты расположены по обе стороны дома, во двор и на улицу. В квартире выполнен качественный ремонт, а именно:
- пол залит и выровнен бетонной стяжкой;
- заменена электрическая проводка;
- потолки выровнены;
- заменена вся сантехника;
- стены выровнены;
- установлены новые счетчики газа и электричества;
- проведена поверка счетчиков на холодную и горячую воду (до 2028 г.);
- установлены из натурального дерева межкомнатные двери и входная двойная дверь;
- установлены качественные окна ПВХ;
- имеются отсекающие краны на батареях.
Дом обслуживается ответственной управляющей компанией АО НАШ СЕРВИС.
В 2018 году была заменена кровля. На доме установлено видеонаблюдение, парковочные места можно просматривать в онлайн режиме, есть своё парковочное место. Во дворе две детские площадки. Двор ухожен, облагорожен.
В подъезде выполнены ремонтные работы: установлены окна ПВХ, стены отштукатурены и выкрашены, произведена заменена эл.проводки, почтовых ящиков, щитовых. На лестничной площадке расположены две квартиры.
В шаговой доступности расположена школа 61, школа английского языка, поликлиника 4, за домом дет.сад Эврика, ТК Темп, через дорогу городской драматический театр Студия Л. Ермалаевой, в 15 минутах Советский парк, кинотеатр Кристалл, ОмГТУ (политех), ОмГМУ (мед.университет), молодёжный центр Химик. Много продуктовых магазинов (Ярче, Магнит, Пятерочка, К&Б), аптеки. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
Квартира полностью готова для проживания без вложений. Мебель частично остаётся в квартире.
Звоните, покажем в удобное для вас время!!! Торг.