Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 1/9 этаж

7 000 000 ₽ 155 600 ₽ за м²

ЖК Московка-2, Архиепископа Сильвестра 3

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте, увaжaемый покупатель!

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант по привлекательной цене в самом востребованном районе Ленинского округа.
Квартира расположена в ЖК Московка 2, построенного в 2018 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом уютном районе.
Квартира обладает удобной и современной планировкой, фактически представляя Евро-двушку общей площадью 45 кв.м. (квартира 39 кв.м., лоджия 6 кв.м.). Вас ждёт большая кухня, прихожая, гардероб и две спальни.
Отметим также отличное состояние квартиры, нoвый, стильный, совpeменный рeмoнт! Всё сдeланo капитальнo, качecтвеннo и с душой. Bсe мaтериалы, тexника, caнтeхника - высшeго качества!
В квартире остается вся встроенная мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, телевизор, микроволновая печь по договоренности), а также кондиционер.
Квартира теплая, по индивидуальному заказу сразу при приобретении была сделана шумоизоляция, не слышно ни шума магистралей, ни соседей. Чистый подъезд со свежим ремонтом, оснащен пассажирским и грузовым лифтом. Дружелюбные порядочные соседи и благоприятная атмосфера.
Преимущества квартиры не ограничиваются только высоким качеством отделки. Отопление оплачивается по счетчику.
В шаговой доступности расположены:
- остановка общественного транспорта;
- школы: 108, 99, 107, ДЮСШ 30;
- детские сады: 258, 349, а также БОУ г. Омска Центр развития ребенка детский сад 15;
- более 10 магазинов, гипермаркет Лента и другие торгово-развлекательные комплексы, где можно вкусно поесть и отдохнуть;
- два комплекса с бассейнами;
- аптеки, почтовое отделение, пункты выдачи заказов Валдберис и Озон, все необходимое для комфортного проживания.
На территории дома уютная, безопасная детская площадка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома. Вокруг дома установлено видеонаблюдение, а также имеется видеодомофон. Комплекс предлагает не только удобства внутри квартиры, но и заботится о безопасности и комфорте жителей.
Эта квартира несомненно подчеркнёт Ваш деловой, активный, современный стиль!
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов.