Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 5/5 этаж

5 150 000 ₽ 92 000 ₽ за м²

мкр. Городок Нефтяников, 22 Апреля 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.04.2024

В закладки

Пожаловаться

На срочной продаже отличная 3-ю квартира на 5 этаже кирпичного дома по ул. 22 Апреля дом 56. Пятый этаж имеет ряд преимуществ! Никто не шумит над головой! Не затопят соседи сверху!
Новым владельцам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы купе, кондиционер, водонагреватель, душевая кабина!
В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира очень светлая. Окна выходят на 2 стороны, теневую (детская площадка, парковочное место) и солнечную ("Сквер Молодожёнов").
Удачная планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, кухню, просторный коридор, совмещенный санузел.
В квартире установлена металлическая входная дверь, межкомнатные двери (массив из натурального дерева), кондиционер, имеется бойлер для горячей воды в период её отключения. Заменены все коммуникации, установлены приборы учета коммунальных ресурсов.
В прихожей установлен шкаф-купе и антресоли. В кухне современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой). Пол в кухне (подогреваемый), как и в коридоре выполнен из керамогранита, в комнатах постелен качественный линолеум фирмы Tarket, потолки натяжные. Балкон застеклен окнами ПВХ, обшит вагонкой. Имеется шкаф и освещение. Ванная комната облицована плиткой, установлена душевая кабина и водонагреватель.
Соседи доброжелательные. На площадке 2 квартиры. Имеется личный ларь для хранения вещей.
На территории дома оборудована детская игровая площадка. Территория безопасная, так как сквозной проезд посторонних ТС ограничен установленным в конце дома шлагбаумом. Личное парковочное место, выложенное бетонной плиткой, всегда в наличии парковочные места в любое время суток. Также в 2 минутах ходьбы находится бетонный гараж, который можно приобрести по отдельной договоренности.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Напротив дома расположен "Сквер Молодожёнов". В доме магазины "Магнит" и "Красное&Белое", рядом с домом детские образовательные учреждения (5 детских садов, 3 школы, детская школа искусств 3, БУЗО Клиническая медико-санитарная часть 7, Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского а также в шаговой доступности парк культуры и отдыха "Советский". В непосредственной близости находится АЗС "Лукойл", православный Храм.
Без обременений! В собственности более 5 лет.
Подходит под ипотеку и материнский капитал! Полное юридическое сопровождение сделки!
Звоните прямо сейчас! Мы ответим на все интересующие вопросы! Организуем оперативный показ в удобное для Вас время!
Окажем содействие в получении ипотеки в банках партнерах по сниженной ставке!

Лот 830449